福州三个新楼盘2312套住宅组团取证实际

福州市不动产登记和交易中心 　　

批准日期：年4月23日

根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于清逸华庭（帝封江-29）安置型商品房房源相关事宜的函》（榕房函[]25号），确认3#楼1-15层01、02、05、06、07、08单元；5#楼1-15层01、02、03、06单元；7#楼1-12层01、02、05单元；8#楼1-15层01、02、03、08、09单元,8层、13层06单元；9#楼1-15层01、05、06、07、08、09单元；11#楼2-15层01、06、08、09单元；12#楼2-15层01、03、05、06、07、08、09单元；13#楼2-15层01、03、06、07、08、09单元；15#楼2-15层01、02、07、08、09单元；16#楼2-15层01、02、06、08、09单元；1#、2#、6#、10#楼为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

据了解，时代江来为融信和旭辉联合开发，本次共有套商品房源领证，备案均价约为元/㎡（毛坯）。

海西房产网随机抽取三套商品住宅价格进行展示，供网友参考：

1、3#楼单元：单价.7元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：60.27㎡；预测套内面积：47.4㎡；预测分摊面积：12.87㎡；状态：可售；单价：.7元/㎡；总价：.元。

2、8#楼单元室：单价.9元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：59.45㎡；预测套内面积：47.4㎡；预测分摊面积：12.05㎡；状态：可售；单价：.9元/㎡；总价：.元。

3、9#楼单元：单价.4元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：75.82㎡；预测套内面积：59.85㎡；预测分摊面积：15.97㎡；状态：可售；单价：.4元/㎡；总价：.元。

海西房产网通过查询福州土地拍卖纪录获悉，年6月24日，89号竞买人融信（福州）置业有限公司仅经过2轮竞价，以8.85亿成功竞得福州宗地-29号，楼面地价元/㎡，溢价率0.8%。

福州宗地-29号地块即为“时代江来”项目，由旭辉集团和融信集团联合开发，主推60-75㎡产品。

出让公告显示，“时代江来”所在福州宗地-29号地块位于仓山区南三环路北侧，帝封江出让地块五，项目占地平方米（合76.08亩）。根据出让公告约定，该项目须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，安置型商品房销售均价元/平方米。

榕发夏荷郡（三区）套住宅首次取证

项目名称：榕发夏荷郡（三区）（-43号厦坊村地块三项目））所在区县：晋安区项目 　　

许可套数：套批准日期：年4月23日

根据土地合同约定及福州市住房保障和房产管理局《关于榕发夏荷郡安置型商品房房源相关事宜的函》(榕房函[]号)，确认15#楼1-25层02、03单元，1-24层01单元，1-3、5、6、9、11-13、16、18、19、22-24层05单元；16#楼1-22层02、03、05、06单元，1-4、6、7、9、11、13、15、17、18、20层01单元；17#楼1-27层01单元；18#楼1-27层01、02单元；13#、19#楼为安置型商品房。安置型商品房由福州市人民政府指定对象购买。

1、15#楼单元：单价元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.55㎡；预测套内面积：68.44㎡；预测分摊面积：21.11㎡；状态：可售；单价：元/㎡；总价：.15元。

2、17#楼单元：单价元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.75㎡；预测套内面积：68.06㎡；预测分摊面积：21.69㎡；状态：可售；单价：元/㎡；总价：.75元。

2、18#楼2单元：单价元/㎡

房屋类型：住宅；预测建筑面积：89.39㎡；预测套内面积：67.78㎡；预测分摊面积：21.61㎡；状态：可售；单价：元/㎡；总价：.57元。

海西房产网通过查询福州土地拍卖纪录显示，年7月31日，99号竞买人福州建发以16.45亿竞得福州宗地-43号，楼面地价元/㎡。

出让公告显示，“榕发夏荷郡”所在福州宗地-43号位于晋安区龙头路东侧、厦坊路西侧，新店厦坊村及周边旧屋区改造地块三，地块.36亩。出让公告约定，该地块须建设可建住宅建筑总面积90%（不少于平方米）的安置型商品房，按照元/平方米均价销售，

据了解，榕发夏荷郡是由福州建发匠心打造的超百亩住区，项目规划17栋高层住宅楼和1栋商业楼。共计套新房，其中安置型商品房套，纯商品房套。预计将在年6月前全面建成。

转载请注明：http://www.abuoumao.com/hyfz/1329.html