地产先锋丨赣县三宗地块挂牌总价约22亿

　　近日，赣州市赣县区DBB、DBB、DBB三宗地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，总面积约.95平方米（70.63亩），起拍总价约2.2亿元。

　　地块编号DBB

位于科创二路东侧、规划清逸东路北侧S1地块，地块面积.4平方米，用地性质为住宅用地，容积率FAR≤1.6，建筑密度D≤32%，绿地率GAR≥30%，出让起始价.06万元，地块将于7月7日上午9:30开拍。

位于科创二路东侧、规划清逸东路北侧S1地块，地块面积.4平方米，用地性质为住宅用地，容积率FAR≤1.6，建筑密度D≤32%，绿地率GAR≥30%，出让起始价.06万元，地块将于7月7日上午9:30开拍。

　　根据地块出让要求，1、2号地块新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。人才住房户型原则上以中小户型为主，具体可根据其物业类型、区位、档次等进行相应调整，人才住房朝向、位置应满足日照，采光通风等要求，原则上应为南北朝向。与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、与首期建筑同步交付使用，建成后整栋或整单元无偿移交人才住房运营平台，专项提供给各类人才租住购买。

　　地块编号DBB

位于规划科创五路东侧、规划清逸东路北侧S1地块，地块面积.49平方米，用地性质为住宅用地，容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，出让起始价.4万元，地块将于7月7日上午10:00开拍。

　　根据地块规划条件，该宗地需配建物业管理用房、社区居家养老服务设施、体育健身活动场地和实施，其中体育健身活动场地需按室内人均建筑面积不低于0.㎡或室外人均用地不低于0.3㎡设置。

　　地块编号DBB

位于规划晨曦路东侧、规划清逸东路北侧S2地块，地块面积.06平方米，用地性质为商服用地，容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%，出让起始价.15万元，地块将于7月7日上午10:30开拍。

　　根据地块规划条件，宗地内需配建社区综合服务中心，总建筑面积不少于平方米（其中社区居委会≥㎡，社区卫生服务站≥㎡，养老服务中心≥㎡，社区警务室≥30㎡，社区室外健身≥㎡）；农贸市场不小于㎡建筑面积，配套建设的公共设施需按应按省、市有关规定移交、使用、管理。

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